Villa à vendre - 4 Rue d' Alsace

Située dans un quartier résidentiel calme, cette agréable villa de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commodités.

Rivesaltes est une commune particulièrement appréciée pour sa situation: à quelques kilomètres seulement de Perpignan, elle permet de profiter facilement de la vie et des services de l’agglomération tout en conservant un environnement plus résidentiel. La ville dispose de nombreux commerces et services du quotidien, d’établissements scolaires, d’équipements sportifs et culturels, ainsi que d’une gare SNCF avec des services régionaux.

La commune possède également une véritable identité catalane, avec son marché, ses caves, ses animations et ses équipements culturels et de loisirs. Piscine municipale, cinéma, médiathèque, conservatoire, équipements sportifs et événements locaux participent à une vie de village dynamique tout au long de l’année.

Côté emplacement, Rivesaltes permet également de rejoindre facilement Perpignan, les principaux axes routiers et, en peu de temps, le littoral méditerranéen. Un emplacement intéressant pour ceux qui souhaitent vivre dans les Pyrénées-Orientales tout en restant proches de la ville, de la mer et des différents bassins d’emploi.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, de plain-pied.

Elle se compose d’un séjour avec cuisine de 37 m², offrant un espace de vie convivial et agréable. La partie nuit comprend trois chambres de 13 m², 13 m² et 12 m², permettant d’accueillir une famille ou de disposer facilement d’une chambre d’amis et/ou d’un espace bureau.

Une salle de bains de 5 m² avec douche, un WC indépendant de 2m² et un dégagement de 5 m² complètent l’espace intérieur.

L’un des atouts de cette maison est sans doute sa véranda entièrement vitrée de 12 m². Elle constitue une véritable pièce supplémentaire, particulièrement agréable pour profiter du jardin et de la luminosité, tout en offrant un espace convivial en toute saison.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, avec également un abri de jardin de 7 m², idéal pour le rangement du matériel et des équipements extérieurs.

Un garage de 17 m² vient compléter l'ensemble.

Climatisation, cheminée avec insert, double vitrage, fenêtres PVC, vide sanitaire, forage et abri voiture.

Un bien qui conviendra aussi bien à une famille recherchant une maison de plain-pied qu'à des acquéreurs souhaitant disposer d'un pied-à-terre dans les Pyrénées-Orientales, à proximité de Perpignan et de la Méditerranée.

En résumé: une villa de plain-pied, trois chambres, une belle véranda ouverte sur le jardin, un garage et un environnement résidentiel, le tout dans une commune vivante et bien située.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie: en cours.