Maison à vendre à Châteaudun

Maison récente de 134m² proche ChâteaudunSituée dans un environnement calme et privilégié à seulement 5 minutes de Châteaudun, découvrez cette maison individuelle de 2005. Offrant une surface habitable de 134 m², cette propriété parfaitement entretenue dispose de beaux volumes et de prestations de qualité, idéales pour accueillir votre famille. Un agencement fonctionnel et chaleureuxAu rez-de-chaussée: Une entrée accueillante menant à un spacieux salon-séjour de 34 m², agrémenté d’un poêle à granulés pour un confort optimal. Une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par un cellier attenant très pratique. Une vie de plain-pied possible grâce à une première chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l’étage: Un palier qui dessert quatre chambres lumineuses, dont une disposant de son propre dressing. Un espace supplémentaire modulable, idéal pour aménager un bureau ou une salle de jeux. Une salle de bains et des WC séparés. Un garage attenant vient compléter l'intérieur de la maison. Extérieur et équipementsLa maison est édifiée sur un terrain clos de 1 250 m², un véritable espace de liberté et de détente pour les enfants et les parents. Le plus confort: Le bien est vendu avec son robot-tondeuse inclus, vous garantissant un jardin impeccable tout au long de l'année sans le moindre effort. Caractéristiques techniques et financièresCritèreDétailSurface habitable134 m²Terrain1 250 m² (clos)Nombre de pièces7 pièces (dont 5 chambres + 1 bureau/salle de jeux)Mode de chauffagePoêle à granulés et radiateurs électriquesAssainissementIndividuel (fosse toutes eaux)Taxe foncière910 €Prix de vente197 000 €Une opportunité rare sur le secteur, clé en main et sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1930 € et 2690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.