Maison à vendre - 14 Rue de la Sarriette

Charmante maison familiale accolée avec jardin et équipements éco performants. Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison parfaitement agencée et économe en énergie, édifiée sur un terrain de 163 m². Alliant confort moderne et prestations de qualité, elle saura séduire toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux idéal pour vos moments de détente. La cuisine américaine moderne est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau propose également une vie de plain-pied grâce à une chambre confortable et une salle d'eau privative avec WC intégré. A l’étage, un palier dessert l'espace nuit qui se compose de deux belles chambres spacieuses et chaleureuses, ainsi que d'un bureau fonctionnel idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, le tout complété par une salle de bain moderne avec WC. Les extérieurs et les bonus ajoutent un vrai confort avec une agréable terrasse donnant sur un jardin clos, parfaite pour vos repas en extérieur, un abri de jardin pour vos outils et rangements, des combles aménagés offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'une place de parking extérieure privative. Le vrai plus réside dans les performances de cette maison ultra économique. Vous bénéficierez d'une excellente maîtrise de vos factures grâce à des équipements de pointe comme une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et un chauffage individuel au gaz de ville. Classe énergie: C, Classe climat: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 920 € et 1310 € par an (prix moyens des énergies indexés au 31/03/21). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Réf: 10405.