Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

Lyon 69009 face clinique de la Sauvegarde Appartement T3 64 m2 terrasse de 14,75 m2 vue dégagée garage résidence 2019 Très belle copropriété datant de 2019, résidence de qualité, sécurisée, jardin privatif, parfaitement située, transports, gare de vaise, commerces, écoles à proximité. Appartement lumineux et au calme, pas de nuisance au 3 ème étage. Une fois l'entrée passée, vous trouverez: Une belle pièce à vivre de plus de 27 m2 donnant sur une terrasse parfaitement orientée avec une vue dégagée de 14, 75 m2. Un dégagement désservant un espace nuit, deux chambres de 11, 52 m2, 10, 78 m2 lumineuses. Une salle de bain & wc indépendant, dégagement, placards. Une place de parking privative complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, 45 lots, montant annuel des charges: 680 / 1200 € Prix: 220 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour une visite et toutes informations, contactez David BENOIT agent Bureau Sully o6 74 59 2o 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 64 m².