Appartement à vendre à Rouen

STRATEGiMMO — Au calme tout en restant à deux pas du centre, à seulement 2 min à pied des commerces et du TEOR, et à 6 minutes de la place du Vieux Marché.

Au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce charmant appartement en duplex d’environ 70 m² au sol (62 m² habitables), situé au calme sur cour, cela comprend: une entrée avec placard, une belle pièce de vie offrant de beaux volumes, agrémentée de grandes fenêtres apportant beaucoup de luminosité, avec espace salon et salle à manger. Une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, ainsi qu’une salle de douche confortable, entièrement rénovée, complètent ce niveau.

Un bel escalier en colimaçon mène à l’étage, qui offre un espace nuit d’environ 19 m², un pièce attenante pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'enfant ainsi qu’un espace supplémentaire en mezzanine avec placard, le tout bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond, de type cathédrale.

Un véritable appartement de charme, sans travaux, agréable à vivre, qui séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, et son calme, tout en étant situé à proximité immédiate de toutes les commodités.

Une passation du contrat de location d’une place de parking sécurisée, située à proximité immédiate de la résidence, est également possible.

Charges annuelles: 2428 euros (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs).