Local à vendre dans le quartier Les Halles

PARIS 1er – LES HALLES – rue Saint-Denis.

Nous vous proposons, en EXCLUSIVITÉ, les murs d'un local commercial de 165,94 m² situé en rez-de-chaussée, au cœur de l'un des axes les plus passants de la capitale, entre les Halles, le Centre Pompidou et la rue de Rivoli.

Le local a été entièrement refait à neuf: aucun travaux à prévoir.

INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ:
• Local occupé – bail de 10 ans en cours depuis le 01/09/2023
• Loyer: 8 598 € HC / mois, soit 103 176 € / an (+ 234,28 € de provision sur charges mensuelle)

Emplacement n°1 dans un quartier à très forte fréquentation piétonne (Forum des Halles, Châtelet, Beaubourg), desservi par le plus grand pôle de transports de Paris (métro 1, 4, 7, 11, 14 et RER A, B, D à Châtelet – Les Halles).