Maison à vendre à Sarlat-la-Canéda

A 13 km au sud de Sarlat Vallée de la Dordogne. À seulement 13 km au sud de Sarlat, dans la vallée de la Dordogne, cette maison bénéficie d’une situation privilégiée, face à la bastide de Domme, en position dominante et à proximité immédiate des commerces. Construite en 1982 et élevée sur un sous-sol complet, elle offre également un accès de plain-pied à la partie habitable. La maison a fait l’objet d’une rénovation visant à améliorer ses performances énergétiques, avec notamment le remplacement des menuiseries, du système de chauffage central ainsi que d’une partie de l’isolation. Des travaux intérieurs de rafraîchissement restent à finaliser afin de personnaliser les espaces et de les mettre pleinement à votre goût. -hall d'entréeséjour-salon avec poêle à granulés ouvrant sur balcon terrassecuisine équipée et aménagée ouvrant sur terrasse couverte2 chambreschambre avec salle de bainsalle d'eauWC avec lave mainssortie vers l'extérieur au niveau du jardin. -grenier aménageable. En rez de jardin: sous sol complet. Confortmenuiserie PVC double vitrageclimatisation réversible gainablepoêle à granuléschauffe eau thermodynamiqueassainissement: tout à l'égout. Terrain de 3567m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 212 000 euros net vendeur 13 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6,1% TTC du prix net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1113 € et 1505 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.