Maison à vendre à Moëlan-sur-Mer

Dans un environnement calme et préservé, entre les bourgs de MOËLAN SUR MER et CLOHARS-CARNOËT, maison d'architecte de 1975 à rénover, proposant des espaces atypiques, de beaux volumes et une vie de plain-pied. La maison comprend une partie vie offrant: une entrée-dégagement, un séjour avec mezzanine et accès sur terrasse en bois exposée Sud, une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, un WC. La partie nuit est composée de quatre chambres, dont deux disposent d'une mezzanine et d'un point d'eau, tandis qu'une autre bénéficie d'une loggia et d'une salle de douche privative, un bureau, une salle de bains avec douche et d'une deuxième entrée séparée. En annexes: un garage attenant à la maison abrite la chaufferie, la buanderie ainsi qu'une cave à vin, et un second garage indépendant qui se trouve à l'entrée de la propriété. Une propriété atypique au fort potentiel, permettant notamment la création de chambres d'hôtes, dans un environnement rare et de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5530 € et 7530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.