Maison à louer à Laval

Vous êtes un jeune couple à la recherche de votre premier chez-vous? Ne cherchez plus! Cette maison pleine de caractère, alliant l'authenticité de la pierre et le confort moderne, est faite pour vous. Emplacement idéal: Située à proximité du lycée Haute Follis, à seulement 5 minutes du centre-ville et d'un arrêt de bus, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique. À l'intérieur: Au rez-de-chaussée, découvrez une salle à manger lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte, partiellement équipée, ainsi qu'un salon cosy. Vous trouverez également des WC et une salle de bains pour votre confort. À l'étage, une belle chambre avec dressing et coin salle d’eau vous attend pour un confort douillet. À l'extérieur: Profitez de deux terrasses pour vos moments de détente, d'un terrain clos pour plus d'intimité, ainsi qu'une cave et un cabanon-atelier pour vos projets créatifs ou du stockage Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal. Loyer mensuel: 637 € CC (620 € + 17 € de provisions sur charges comprenant la taxe ordures ménagères et entretien chaudière). Honoraires à la charge du locataire: 581,46 € (soit 11,00 €/m², plafonné à un mois de loyer HC), dont 158,58 € pour l'état des lieux (soit 3 €/m²). Ne laissez pas passer cette opportunité! Pour en savoir plus et programmer une visite, contactez dès à présent D'Clik Immo au 02 43 53 85 67. Libre début Novembre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1400 € et 1940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 52.86 m².