Maison à vendre à Rive-de-Gier

Maison individuelle 5 pièces – 4 chambres – 90 m² – Terrain 850 m² - Hauteurs de Rive-de-Gier Découvrez cette maison individuelle d'environ 90 m² habitables et implantée sur un beau terrain de 850 m². La maison se compose, à l’étage, d’une pièce de vie de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également deux chambres, une salle d’eau et un hall. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres supplémentaires, ainsi que d’une salle de bains, d’un espace buanderie et d'une seconde cuisine. Une configuration qui permet d’envisager facilement différents usages selon vos besoins: chambres pour enfants, espace invités, bureau ou espace indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 850 m² avec jardin, ainsi que d’une terrasse de 15 m². La propriété dispose également de trois garages permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que de deux places supplémentaires dans la cour. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, du tout-à-l’égout, de la fibre optique et d’un chauffage individuel au gaz. La couverture de la toiture a par ailleurs été reprise en 2016. L’intérieur est aujourd’hui à rafraîchir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de remettre les espaces à leur goût et de révéler pleinement le potentiel de la maison. Une maison avec de beaux volumes et un extérieur agréable, offrant un cadre idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en conservant un potentiel de personnalisation. À découvrir lors d’une visite. Prix de vente: 225 000€, dont 11 000€ d'honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2580.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller 2I Transactions: Thomas COURTINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.