Local à vendre à Chauny

Belle opportunité à Chauny! Situé face à la gare, dans un emplacement bénéficiant d’une belle visibilité et d’un passage régulier, ce Tabac – Bar – FDJ – PMU offre une activité diversifiée et de nombreuses sources de revenus. L’établissement propose notamment Tabac, FDJ, PMU, jeux, presse et bimbeloterie, avec une clientèle composée à la fois d’habitués et de passage. Le commerce bénéficie d’un loyer particulièrement attractif, un véritable atout pour la rentabilité de l’exploitation. Installé dans un ancien hôtel, le bâtiment offre une configuration intéressante et un potentiel qui pourra être exploité et valorisé par son futur repreneur. Bail commercial renouvelé pour 9 ans à compter du 1er janvier 2024. Une affaire idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s’installer dans une activité commerciale diversifiée, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un faible loyer. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES: Giovanni AQUILA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 64042830.