Immeuble à vendre à Quincieux

Investisseurs, positionnez-vous sur un actif immobilier clé en main, sain et immédiatement rentable. Cet immeuble de rapport de 400m2, 330m2 habitable, offre une gestion simplifiée au maximum et un flux de trésorerie sécurisé dès le premier jour. Rentabilité brute: 6% Composition de l'immeuble: >> RDC: - un appartement de 65m2 avec une cour, une pièce de vie, 2 chambres, une salle de douche et un wc - un appartement de 62m2 avec une pièce de vie, 2 chambres, une salle de douche et un wc >> 1er étage: - un appartement de 63m2 avec une pièce de vie, une chambre, une salle de douche et un wc - un appartement de 62m2 avec une pièce de vie, une chambre avec dressing, une salle de douche, un wc indépendant, une lingerie / débarras >> 2eme étage: - un studio de 55m2 avec une pièce de vie, une salle de douche, une alcove avec placard, une salle de douche et un wc indépendant - un appartement de 65m2 avec une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre, un dressing, une lingerie, une salle de bain et un wc. TOUS les lots sont actuellement loués. Situation idéale au coeur du village Chauffage gaz de ville avec chaudières individuelles ( sur les 6 lots 5 chaudières sont neuves, 1 chaudière à 5 ans ) Radiateur en fonte avec thermostat, double vitrage. Une cave commune complète ce bien Pour visiter sans tarder, contactez Astrid VACHER agent commercial ( EI ) au 06.88. 84.49. 49 ou Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7320 € et 9940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 330 m².