Appartement à vendre à Gentilly

Dans le quartier recherché du Plateau, à proximité du RER B et des commodités, au calme d'une rue résidentielle, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces situé au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon vient compléter ce bien et offre un agréable espace extérieur. Les +: dernier étage, belle luminosité, balcon, environnement résidentiel, petite copropriété et proximité du RER B. Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur voté, permettant d'envisager une amélioration du confort thermique et de la performance énergétique de l'immeuble. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur apprécié de Gentilly. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1140 € et 1590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 26.96 m².