Maison à vendre à Sens

Laissez-vous séduire par cette charmante maison sénonaise, alliant le cachet de l'ancien et des volumes généreux avec sa surface habitable de 158m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec couloir desservant un agréable salon-séjour de 32m2, offrant un bel espace de vie. La cuisine indépendante est fonctionnelle et conviviale. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse véranda équipée d'une pompe à chaleur, véritable pièce de vie supplémentaire à apprécier en toute saison. À l'étage, une vaste pièce palière de 25,85 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grenier. Le sous-sol complète ce bien avec une cave et une chaufferie/buanderie, offrant de précieux espaces de rangement. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, complété par une cheminée à bois, idéale pour profiter d'une ambiance chaleureuse durant les soirées d'hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain arboré de 700 m2. Un garage avec porte motorisée vient parfaire les prestations de cette maison. Une maison pleine de charme, lumineuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4090 € et 5640 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.