Maison à vendre à Saint-Marcel-en-Marcillat

Auv 1170: Longère dans un hameau sur 1200m², calme, à rénoverLa surface totale au sol du bâtiment principal + l’extension à l’arrière est de 180m². La surface habitable du DPE est de 104m², mais certaines pièces de la partie maison ne sont pas incluses, comme une 4ème chambre, une grande arrière-cuisine avec WC séparé et une pièce à rénover sous combles avec une toiture récente. À gauche, il y a une ancienne grange avec encore beaucoup de possibilités. Les pièces habitables, chauffées par des poêles à bois, sont: Rez-de-chaussée: Entrée: 4,3m²Salon: 21,5m²Cuisine: 23m²Salle d’eau: 6,5m²Arrière-cuisine: non mentionnée car non chaufféeÉtage: Couloir et palier: 8m²Chambres: 22, 12,5 et 6m², et une non mentionnéeLa grange a des planchers en béton et pourrait également être aménagée pour créer des espaces habitables supplémentaires. L’assainissement individuel est entièrement à installer, tout comme l’électricité qui est trop ancienne, le double vitrage, l’isolation, etc. , mais l’état général et les planchers intermédiaires sont bons. Il y a également 2 petites dépendances et un joli puits. Belle cave voûtée avec puits. Terrain autour sur trois côtés. Le chemin est très petit et purement local, sans véritable passage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3284 € et 4442 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.