Maison à vendre à Pionsat

Auv 1162: Grande maison, centre Pionsat, avec très beau jardin, 540m²Ce magnifique bâtiment est en bon état général. Dans le passé, c’était un hôtel restaurant. La surface habitable actuelle est officiellement de 155m², mais les combles peuvent encore être entièrement aménagés. Le jardin se trouve de l'autre côté de la petite rue sans issue à l'arrière, un beau jardin plat avec un joli abri de jardin et une allée pavée au milieu, entouré de divers arbres. Jusqu'à présent, il a été utilisé comme potager. Il est situé en plein centre de Pionsat, tout en étant dans un calme absolu. Charmant! La maison comprend 2 étages et un grenier immense encore à aménager. Bien sûr, l'ensemble doit être modernisé. Cependant, il y a déjà un chauffage central au fioul avec des radiateurs dans toutes les pièces. À l'avant, au premier étage, se trouve un balcon d'origine. Les fenêtres et portes ont été en grande partie remplacées par du PVC à double vitrage. Voici les dimensions des pièces: Rez-de-chaussée: Entrée: 8,050m² Hall: 9,560m² Couloir: 4,720m² Pièce: 9,860m² Cuisine n°1: 9,740m² Cuisine n°2: 10,192m² WC: 2,060m² Salon: 28,79m²Premier étage: Palier: 6,120m² Salle de bains: 5,010m² Chambre n°1: 17,100m² Bureau: 7,630m² Chambre n°2: 8,880m² Dressing: 4,380m² Chambre n°3: 10,150m² Chambre n°4: 13,480m²TOTAL: 155,302m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6180 € et 8360 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.