Maison à vendre à Espinasse

Auv 1188: Maison de village en pierres, diverses possibilités, jardinCe bâtiment était autrefois un bar/restaurant prospère avec un grand appartement à l'étage. Il se situe au centre du village, juste à côté de l’église avec sa place, un emplacement attrayant offrant de nombreuses possibilités. Le village possède une mairie mais aucun commerce. L’ancien bar fait 32m², avec encore son charmant comptoir en bois et de la place pour quelques tables. Derrière, se trouve une deuxième pièce (31m²), l’ancienne salle de restaurant. Beau plafond avec poutres, sol carrelé et poêle à bois. La cuisine intégrée en bois (8m²) est située à l’arrière du bâtiment, tout comme la buanderie (4m²). Il y a aussi un WC (1,8m²) et un espace de stockage (5m²) où se trouve la cuve à fioul. À l’étage, un palier (10m²) avec placard intégré donne accès à trois chambres lumineuses de 26, 10 et 11m², une salle de bains (6,5m²) et un WC séparé de 1m². Petit espace de rangement sous le toit, sur le côté de la maison. Un escalier fixe permet d’accéder au grand grenier. La maison est équipée d'un ancien chauffage central au fioul et de fenêtres à double vitrage. À quelques pas du bâtiment, à côté de l’église, se trouve un petit jardin de 87m², actuellement très envahi par la végétation. On peut évidemment y rouvrir un petit établissement de restauration, il y a certainement de la demande dans la région. Mais le bien peut aussi tout simplement servir de grande maison, ou de petit commerce. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2153 € et 2913 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.