Maison à vendre à Ars-les-Favets

Auv 1217: Groot renovatieproject: 920m² gebouwen op 8450m², uitzichtDit prachtige geheel moet gerenoveerd worden maar heeft een enorm potentieel. De dichtstbijzijnde gebouwen zijn een boerderij met charolais koeien, de huizen van het gehuchtje zelf liggen op 100m afstand. Er is in bijna alle richtingen een erg mooi uitzicht. De 2 gebouwen staan in een L-vorm waardoor er een mooie binnenplaats ontstaat aan de noordkant. Het gebouw dat vroeger een huis was heeft een grondoppervlakte van 380m². De grote natuurstenen schuur heeft een binnenmaat van 6m50 bij 25m en is 8 meter hoog, met pannendak. Daarachter is er nog een grote stal achteraan in betonblokken en asbestplaten met een totale grondoppervlakte, en open hangars. Totaal bijgebouw van maar liefst 560m². Alles is groot hier. De toegang van het perceel is via een eigen oprijlaan die kadastraal 6m breed is, maar momenteel smaller is door de begroeiing. Een hoek van het dak van het huis die slecht was, is vernieuwd, de rest van het dak is nog in oude kleine dakpannetjes en in middelmatige toestand. Binnenin zijn er nog authentieke elementen zoals balkenplafonds, haarden, mooie deur-en raamopeningen. De huidige indeling van het huis is als volgt: Hoogtes van 3m50 en 3m30Inkomhal 32m²Grote ruimte 25m² met haardSmidse 20m² met mooie stenen haard2de inkomhal met mooie deuren aan beide kanten 26m²Keuken 20m² met betonvloer en linoleum, afwasbakWoonkamer met haard 26m²Slaapkamer 14m², badkamer afgescheiden met tussenwandje 5,3m²Slaapkamer 12m²Stookhok met CV op stookolie 16m²Opslagruimte 16m²Hoge zolders boven het geheel van het gebouwDe mogelijkheden zijn uiteraard immens hier, het is een erg groot en goed gelegen project. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3550 € et 4850 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.