Appartement à vendre à Mauguio

EXCLUSIVITE: Mauguio: Appartement T2 de 47m2 avec grande terrasse de 28m2. Aurélien au O7 85 59 72 82 vous présente un trés bel appartement de haut standing offrant un cadre de vie idéal alliant confort moderne et authenticité. L'appartement lumineux, se compose d'une pièce de vie donnant sur une agréable terrasse sans aucun vis a vis; une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne, et un toilette séparé. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Logement jamais occupé, couvert par la garantie décennale jusqu'en 2035 pour un achat en toute sérénité. Pour une résidence principale ou un investissement, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Contact: Aurelien au O7 85 59 72 82 / pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 262.00 et 354.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Castelnau-le-Lez: Aurélien Blanc Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.