Maison à vendre à Saint-Symphorien

ST SYMPHORIEN à 10 mn de VILLANDRAUT Superbe Arcachonnaise de 140 m2 rénovée dans sa totalité en 2017 comprenant: Au rez de chaussée et sur 92 m2: Une grande entrée indépendante, un chaleureux salon avec sa cheminée, une cuisine de 23 m2 aménagée avec salle à manger + buanderie. une grande chambre parentale avec salle de bains et douche. Toilette indépendant. A l'étage et sur 55 m2: 2 grandes chambres de 20 m2 et salle d'eau avec toilette. Chauffage électrique et poêle à bois. Le terrain de 780 m2 situé sur l'arrière est clos. Terrasse et baie vitrée exposée Sud, un garage de 50 m2, un puits foré, Potager et serres. Cette maison sans mitoyenneté est économique et l'essentiel est de plain pied, Le travail de rénovation est parfait: toiture, zinguerie, crépis en parfait état. Assainissement collectif aux normes. Collège et école primaire, Inter marché, banque et station essence au village. Mandat exclusif Emmanuel Carré, L'agence de Noaillan Carré Habitat 33 Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1770.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. L'agence Carré Habitat33 de Noaillan Emmanuel Carré.