Maison à vendre à Saint-Marcel

SAINT-MARCEL - PROCHE COMMERCES & ECOLES / A13 / GARE VERNON – Maison de plain-pied sur sous-sol total (97 m² env. ) avec vue dégagée, édifiée sur un terrain clos de 430 m². RDC de 73,40 m² env. : Entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, 3 chambres, salle d’eau avec machine à laver et toilettes séparées. SOUS-SOL de 96,80 m² env. (REZ DE JARDIN): Garage. Pièce avec fenêtre. Pièce. Cave à vins. Buanderie. SES ATOUTS: Vue dégagée sans vis-à-vis. Idéalement située, à proximité immédiate de toute commodités, des commerces, des écoles et des activités sportives (Confort, praticité et qualité de vie offrant un environnement dynamique et pratique pour petits et grands). Accès rapide à Paris: Gare de Vernon et A13. Maison lumineuse de plain-pied avec 3 chambres & sous-sol total. Possibilité d’aménager le sous-sol avec ses 97 m² env. Store banne électrique. Clôture neuve. Terrasse avec barbecue. Cuisine équipée. Fibre. Classe Énergie: E - Classe Climat: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard - prix 2021) entre 1 810 € et 2 490 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site: Taxe foncière de 1 200 € Honoraires à la charge du vendeur. Contact Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, Contactez l’Agence Fabrice FRICHET IMMOBILIER Plus de photos disponibles sur: frichet-immobilier. com Conformément à l’article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite. Envie d’en savoir plus sur cette maison en pierre pleine de charme? Prenez contact dès maintenant avec votre conseiller Fabrice FRICHET. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1810.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.