Entrepôt à louer - 65 Avenue Georges Politzer

Isare immobilier vous propose des surface d'activité avec bureaux d'accompagnement en R+1 sur la commune au seine de la zone d'activité de Trappes-Elancourt allant de 382 et 764m2. A proximité immédiate de la Nationale 10 et 12 Autoroute A12 proche Gare de la Verrières / Trappe / Saint Quentin en Yvelines Bus 3917 / 1208 / 1225 Proche Aéroport de Paris-Orly à 30 min Conditions financières: Lot 12: 382 m2 (284 m² d'activité) Bail commercial 3/6/9/12 Loyer payable d'avance et trimestriellement Loyer HT HC / an: 36 390 €/an soit 3 024 €/mois (95€ / m2) Provisions pour charges HT / an: 11,00 €/m2 soit 4 202 € HT Taxe foncière = 4 324,24 € (11.32 € / m2) Taxe bureaux et stationnement = 1 249,14 € (3.27 € / m2) Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC Fiscalité: TVA en vigueur, 20% Honoraires charges preneur: 15% du loyer annuel HT HC Conditions financières: Lot 5/6: 764 m2 (568 m² d'activité) Bail commercial 3/6/9/12 Loyer payable d'avance et trimestriellement Loyer HT HC / an: 72 580 €/an soit 6 048 €/mois (95€ / m2) Provisions pour charges HT / an: 11,00 €/m2 soit 8 404 € HT Taxe foncière = 8 648,48 € (11.31 € / m2) Taxe bureaux et stationnement = 2 498 € (3.27 € / m2) Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC Fiscalité: TVA en vigueur, 20% Honoraires charges preneur: 15% du loyer annuel HT HC Caractéristiques techniques: Locaux rénovés Copropriété sécurisée 15 places de stationnement extérieures pour le lot 5/6 5 places de stationnement extérieures pour le lot 12 Emplacement supplémentaire possible pour bennes Hauteur libre de 7 m 3 portes sectionnelles pour le lot 5/6 (traversantes) 1 porte sectionnelle pour le lot 12 Tout en LED Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location? Contactez-nous! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers.. . pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Dépôt de garantie 9 072 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ISARE IMMOBILIER: Nicolas AFONSO Agent commercial (Entreprise individuelle).