Local à louer - 10 Rue de Rome

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location des locaux commerciaux d’une surface d’environ 1 200 m² situés à Vernouillet (28). Tableau électrique neuf Caméras de surveillance Accès PMR Local ERP Rideau métallique Skydome en polycarbonate Éclairage LED Prises monophasées et triphasées Sortie de secours Accès livraison RIA (robinet d’incendie armé) Local TGBT Toilettes PMR Salle café / cuisine / espace détente Barres de protection aux fenêtres Chambres froides positive et négative Grand parking mutualisé Bail: Bail Commercial Surface: 1 200 m² (environ) Loyer: 110 000 euros HT HC / an Payable: Trimestriellement d’avance TF 2024 HT: 10 300 € HT TEOM 2024: 3 000 € HT Provisions pour charges annuelles (2025): 32 000 € HT hors honoraires de GA/GL Honoraires de Gestion Immo / Gestion technique: 0.95 €/m² Honoraires de Gestion Administrative: 2 % du loyer HC/HT Indice de révision: ILC (Indice des loyers commerciaux) DG: 3 mois de loyer HT HC soit un terme de loyer Fiscalité: Assujetti à TVA en vigueur Jouissance: Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer Etc… Demandez une visite et le dossier de présentation! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location? Contactez-nous! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers.. . pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires: 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur. Dépôt de garantie 27 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.