Maison à vendre à Bourgoin-Jallieu

Classe B — Faibles charges énergétiques annuelles. C'est l'un des premiers atouts de cette villa contemporaine de 180 m² construite en 2012: performante, économe, sans travaux à prévoir.
Le bien: Grande pièce de vie de 72 m²— salon, espace repas, cuisine entièrement équipée avec îlot central et cellier. Accès direct sur une terrasse carrelée de 120 m² orientée Sud.
Au rez-de-chaussée: suite parentale avec salle de bains privative, dressing 6 m², une chambre, WC avec lave-mains — idéal pour une vie intégralement de plain-pied.
À l'étage: 2 chambres avec placards, salle de bains, WC séparé.

**Les extérieurs**
Piscine — terrasse 120 m² — jardin paysagé — terrain clos 1 330 m² — espace détente — cour goudronnée — garage motorisé — stationnements.

**Les équipements**
Pompe à chaleur Air/Eau — volets motorisés — huisseries ALU double vitrage — adoucisseur d'eau — assainissement individuel.

**La localisation**
8 km de Bourgoin-Jallieu Est — 10 min A43/A48 — 50 min Lyon.
DPE Classe B — GES Classe A — Diagnostics réalisés le 24/03/2025.
Honoraires charges vendeurs.
Cabinet RGI Transaction — Richard GUILLAUD — 06 14 25 45 06.