Maison mitoyenne à vendre à Carnac

VENDU EN 1 VISITE - Carnac Superbe propriété 9 pièces 5 chambres de 2004, 251 m² / 293 utiles, Prestations de qualités, Piscine Sauna, Jacuzzi, double garage. CARNAC -1 km commerces du bourg et 2,5 km des plages. Maison mitoyenne de 40m² habitable (env. / 45 m² utiles) au calme avec jardin et stationnement
Dans un environnement paisible en impasse, charmante maison de 1985 implantée sur un jardin clos plein sud, sans vis-à-vis.
Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose:
Au rez-de-chaussée:
Une entrée avec placard, un agréable salon séjour baigné de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant sur la terrasse exposée sud, une cuisine équipée (plaque induction, hotte) et un WC indépendant avec lave-mains.
À l'étage:
Deux chambres mansardées (5,39 m² et 5,3 m² habitables? respectivement 8 m² et 9 m² au sol), ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et emplacement lave-linge.
DPE: D (233 kWh/m²/an)? B (9 kg CO? /m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 910 € et 1 280 €
Informations sur les risques:

Prix: 269 000 € (dont 4 % d'honoraires charge acquéreur 260 000 € net vendeur)

Renseignements: 02.97. 52.05. 77 ou 06 78 69 68 90 (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).