Appartement à vendre à Carnac

CARNAC CENTRE Appartement d'exception 84 m² avec terrasse plein sud
Coup de coeur garanti pour ce superbe appartement de 84 m² alliant confort, modernité et emplacement privilégié, au coeur de Carnac.
Emplacement idéal:
Situé dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, vous profiterez d'une adresse centrale à Carnac, à deux pas des commerces, restaurants et services.
Un appartement lumineux et fonctionnel:
Ce spacieux T3 se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité.
Il se compose de:
- Une vaste entrée avec rangements intégrés
- Une pièce de vie moderne et conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil
Un espace nuit confortable:
- Suite parentale avec chambre, dressing sur mesure et salle d'eau contemporaine
- Un espace bureau pouvant facilement être cloisonné afin de créer une deuxième chambre.
Prestations haut de gamme avec deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé ainsi que deux caves offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire, au coeur de l'une des stations balnéaires les plus prisées de Bretagne.

- Performance énergétique: DPE: B - 440kWH/M²/AN - 46 KGCO2/M²/AN consommation entre 440 et 640€ / ans Estimation des dépenses énergétiques annuelles: entre 440€ et 640€
Prix de vente: 541 000 € Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur: 525 000 €)
Contact Stéphanie DENOËL 06 78 69 68 90
Informations légales: Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site (3.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 50 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1072.00 euros.