Maison à vendre à Carnac

CARNAC? Maison en pierre de charme dans un hameau paisible

À seulement 5 km du bourg de Carnac, au sein d'un petit hameau calme et recherché, découvrez cette authentique maison en pierre offrant un cadre de vie agréable entre campagne et littoral.

Développant environ 77 m² habitables (89 m² au sol), elle séduit par son caractère, son ambiance chaleureuse et sa belle exposition sud-ouest.

Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, idéale pour les soirées conviviales, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, une mezzanine offre un coin détente, bureau ou couchage d'appoint selon vos besoins. Deux chambres et une salle de bains avec WC viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 176 m² agrémenté d'une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente ensoleillés.

Les atouts:

Maison en pierre pleine de charme;
Environnement calme et authentique;
À seulement 5 km du centre de Carnac;
Pièce de vie avec poêle à bois;
Terrasse et jardinet ouest;
Idéale en résidence principale ou secondaire.

Une maison de caractère où il fait bon vivre.

DPE: D - 226 Kwh/m²/an - B - 7 Kg Co2/m²/an - Estimation coûts annuels entre 990€ et 1390€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles:
Prix: 399 000€ (dont 5% d'honoraires charge acquéreur = 380 000€ net vendeur ).
Contact: Stéphanie Denoël au 06 78 69 68 90 ou Lucie Pollet 07 87 33 39 05 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).