Maison à vendre à Nostang

Située au coeur de Nostang, cette maison des années 1970, à proximité de la ria d'Étel, de ses magnifiques sentiers de randonnée et à seulement 10 minutes de la voie rapide, est édifiée sur un terrain clos d'environ 930 m², cette maison lumineuse et spacieuse, se compose de 5 chambres, dont 2 de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable. Les pièces de vie disposent d'un beau potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou tout autre projet. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison saine et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: ww. georisques. gouv. fr

Nichée à l'extrémité de la rivière d'Etel, la commune de Nostang, au fort dynamisme associatif, se situe au fond de la ria, ce qui lui vaut son nom puisque Nostang, en breton "Lostenk" du latin "Locus Stagnorum", signifiant le "lieu des étangs". D'une superficie de 1571 hectares, la commune possède 11 km de rivage sur la Ria d'Etel et trois jolies petites rivières la parcourent: la rivière du Moulin du Palais, celle du Moulin de Saint Georges et celle du Pont du Roch. Nostang, commune verdoyante grâce à ses rivières, offre de magnifiques promenades: massifs boisés, landes, bosquets, talus plantés et jalousement sauvegardés. Toute cette nature encore "vraie" nous invite généreusement à la découverte (plans de randonnées pédestres en mairie). Ce site naturel préservé favorise l'épanouissement d'une flore très riche et permet l'observation de nombreuses variétés d'oiseaux: canards colverts, aigrettes, hérons et autres petits échassiers. L'océan qui remonte jusqu'à ce bras de la Ria d'Etel, permet la pratique de la pêche à pied et à la ligne, mais également du kayak de mer et autres sports nautiques.
(5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).