Maison à vendre à Plussulien

L'agence AIPG de Gouarec vous propose cette magnifique maison en pierre avec son gîte attenant sous couverture d'ardoises naturelles pour une superficie habitable d'environ 360m² sur 3 170m² de terrain.
Située au coeur d'un hameau, au calme dans la campagne de la commune, sans voisins proches et à seulement 7km des commodités, écoles et du canal de Nantes à Brest.

La propriété comprend:

Une maison principale d'environ 215m² comprenant:
Au rez-de-chaussée: Une entrée donnant sur un grand séjour avec poêle à bois et poêle à pellets; une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse privative; une salle d'eau avec WC; un WC séparés et un local de stockage.
Au premier étage: Un palier desservant 4 belles chambres; une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC.
Au second étage: Une grande chambre sous rampants d'environ 40m².

Un gîte opérationnel d'environ 145m² comprenant:
Au rez-de-chaussée: Une entrée donnant sur un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée; la salle à manger et le salon en contrebas avec accès à une immense terrasse couverte; 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative et une salle de bains + WC.

En extérieur on retrouve un terrain entretenu avec plusieurs dépendances:
- Dépendance attenante en parpaings de 68 m² sur dalle béton servant actuellement d'atelier et stockage.
- Dépendance en pierre de 72m² à rénover intérieurement. Charpente et toiture récentes et ouvertures en double vitrage.
- Dépendance en pierre de 38m² à rénover entièrement.
- Grand hangar ouvert.
- Petite dépendance en pierre (four à pain).

Toiture charpente et joints (chaux) refaits à neuf.
Isolation refaite récemment, ouvertures en double vitrage.
Maison principale et gîte entièrement rénové.
Électricité récente. Fosses septiques conformes.

Pas de travaux à prévoir.

Pour visiter: AIPG Gouarec 02.96. 24.87. 47 ou /.