Appartement à vendre à Rueil-Malmaison

RUEIL-MALMAISON - EXCLUSIVITÉ - BORDS DE SEINE / LES CLOSEAUX.
A proximité immédiate des écoles / collège La Malmaison, des parcs et commerces, dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une résidence bien entretenue, sécurisée avec gardien et arborée, découvrez cet appartement familial de 90.80 m² Loi Carrez, composé de 5 pièces.
Sa distribution en étoile lui confère une fonctionnalité appréciable pour une vie de famille et un aménagement optimum pour du télétravail. L'entrée dotée de placards vous invite à pénétrer dans un espace de vie lumineux de plus de 32m2 (4ème chambre aisément réaménageable), ouvrant sur un balcon de 4m2. Une grande cuisine aménagée indépendante complète cette partie.
L'appartement offre l'avantage d'un espace nuit séparé composé de trois autres chambres confortables au calme (9.5 m2 / 8.6 m2 / 11.3m2), d'une salle de bains récente avec toilettes, d'une salle de douche également récente, et de toilettes séparées. De nombreux rangements y sont astucieusement organisés. Nul doute que les volumes et la structure de ce bel appartement se prêteront aisément aux différents rafraîchissements personnalisables.
Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, véritable havre de paix.
Charges copropriété: chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, gardien, entretien parties communes et espaces verts INCLUS.
Sectorisation scolaire: maternelle et élémentaire La Malmaison; collège La Malmaison; Lycée Richelieu. Ets privés: Daniélou, Passy Buzenval. 4 bus à moins de 300m: 258 / 259 / 6227 / 7803. Accès A86 à 5mn. AP / EVC
Copropriété de 197 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 5172.00 euros.