Appartement à vendre à Dol-de-Bretagne

REF: MD€ *. DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT T3
IDEAL INVESTISSEUR

Lien vidéo de présentation:

Dans un immeuble ancien, idéalement situé en centre ville, appartement T3 au 2ème étage (dernier étage), exposé Est-Ouest, se distribuant par une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 25m² avec un espace cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
Chauffage électrique.
Cave privative.

Charges annuelles: 880€
Loyer mensuel du locataire en place: 480€+ 35€ de charges (charges locatives de copropriété)

Copropriété de 14 lots (dont 7 lots d'habitation)

Lien vidéo de présentation:

CLASSE ENERGIE: E (317kWhEP/m²/an), CLASSE CLIMAT: B ( 10kg CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 920€ et 1300€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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(*Honoraires à la charge du vendeur)

(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles: 879.00 euros.