Maison à vendre à Pleugueneuc

DB-17624 - NOUVEAUTÉ - Prix: 180 000 € HAI

En EXCLUSIVITÉ,

Située sur l'axe Rennes / Saint-Malo, dans un hameau de Pleugueneuc, en impasse et dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison en pierre et terre offre un cadre de vie paisible avec un fort potentiel d'évolution.

Implantée sur un terrain de 2 610 m², la maison développe environ 168 m² habitables.

Au rez-de-chaussée:
Une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, un WC, une salle d'eau, deux chambres, ainsi qu'un espace évolutif actuellement utilisé en grande buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'étage:
Un grand palier dessert deux chambres et un WC.

À l'extérieur:
Une dépendance avec garage complète idéalement l'ensemble.

Des travaux sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement, laissant la possibilité de rénover progressivement selon vos envies et votre projet.

CLASSE ENERGIE: D (217 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT: B (8 kg co2/m²/an).
PRIX: 180 700 € HAI (5.88 % à la charge de l'acquéreur, 170 000 € net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
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