Maison à vendre à Pont-Péan

À vendre par Kermarrec Habitation - Un véritable havre de paix aux portes de Rennes

À seulement quelques minutes de Rennes, sur la commune de Pont-Péan, découvrez un ensemble immobilier rare niché dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, au coeur d'un terrain d'environ 12 000 m².

La longère principale vous séduira par ses volumes et son authenticité: elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle à manger ouverte sur une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage le palier dessert: 2 chambres, une salle de bains avec wc, et un grenier; idéal pour du stockage.

Le second bâtiment est un gîte indépendant, rénové en 2013, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière:
Il se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, une spacieuse salle d'eau avec wc.
À l'étage: mezzanine, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. ? Carport attenant.

Des extérieurs aux multiples possibilités: ? Grande dépendance en pierre pleine de charme. ? Plusieurs bâtiments agricoles permettant le stockage, l'hivernage de camping-cars, caravanes ou le développement d'une activité professionnelle ou de loisirs. ? Plus de 12 000 m² de terrain offrant espace, tranquillité et liberté.

Une situation privilégiée, à proximité immédiate de Pont-Péan, des commerces, des écoles, de la gare de Bruz et de l'accès rapide à Rennes, tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel.

Résidence principale, projet familial, activité de gîte, stockage ou projet professionnel: cet ensemble immobilier s'adapte à de nombreux projets.

FAITES VITE!

Réf: 40523
Prix FAI: 645 000 euros dont 4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.