Appartement à vendre à Plerguer

Réf: MD€ * PLERGUER APPARTEMENT CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

Située dans le centre de PLERGUER, appartement au 1er étage d'un immeuble ancien, d'une surface de 129.56m² en duplex, avec terrasse et garage de plus de 50m², sans terrain.

Le 1er niveau de l'appartement se compose d'une entrée avec placards, desservant une grande pièce de vie exposée Est-Ouest, et communiquant avec la terrasse de 20m² exposée Est.
Le salon est équipé d'une cheminée avec insert et ouvre sur une salle à manger de 11,88m² et la cuisine équipée.
Le 1er niveau est complété par une chambre et une salle d'eau.

En duplex, l'espace nuit dispose de 3 chambres et d'une salle de bains.

Le garage permet le stationnement de 2 véhicules et du rangement.

La copropriété comprend 12 lots dont 2 d'habitation, à faibles charges.

Charges copropriété annuelles: 200€ (Assurance immeuble)

CLASSE ENERGIE: D (180Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (7kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2150€ et 2950€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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( *Honoraires à la charge du vendeur )
Copropriété de 12 lots - dont 2 lots habitation. ().
Charges annuelles: 200.00 euros.