Immeuble à vendre à Vitré

En EXCLUSIVITÉ chez Boyer Immobilier, situé en plein centre-ville, immeuble de rapport composé de 3 appartements, idéal pour un investissement locatif.

L'immeuble se compose de:
- Appartement T2 comprenant une cuisine, un dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Actuellement loué 280 € hors charges / mois. DPE: F

- Appartement T2 duplex comprenant au premier niveau un séjour et une cuisine. À l'étage: une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Loué 398 € hors charges / mois. DPE: E

- Appartement T2 bis duplex: Au rez-de-chaussée: cuisine / séjour d'environ 18 m², WC avec lave-mains. Au 1er étage: salon et salle d'eau avec WC. Au 2ème étage: une chambre.
Vendu libre de locataire. DPE: G

- Chauffage individuel électrique
- Ballons d'eau chaude électriques
- Compteurs individuels
- Menuiseries bois double vitrage
- 3 caves

Revenus locatifs mensuels actuels: 970 € hors charges, soit 11 640 € annuels.
Rentabilité: 6.50 %

Prix: 166 720 € honoraires d'agence inclus
(160 000 € net vendeur + 6 720 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Idéal pour investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif en emplacement central.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous: 02.99. 75.59. 75 (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).