Maison à vendre à Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Exclusivité AGENCE DIRECTE Rennes et périphérie!
Maison Contemporaine de 2015 à Noyal chatillon sur seiche d'environ 98m² habitables dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.. .

Au rez-de-chaussée: une entrée avec plusieurs espaces de rangements, une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest d'environ 50m² équipée d'un poële à granulé installé en 2024.
Celle-ci se compose d'un espace séjour-salle à manger avec accès terrasse et jardin, d'une cuisine ouverte aménagée (meubles hauts, meubles bas) et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur), d'un salon et un W. C séparé avec lave-mains.

A l'étage: un palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains avec fenêtre et sèche-serviette et un W. C séparé.

Les autres éléments importants:
- Garage avec porte motorisée d'environ 12m²
- Espace buanderie
- VMC SF Hygro B
- Grande terrasse d'environ 60m² avec SPA orientés sud et ouest!
- Jardin clos
- Place de parking devant le garage

Possibilité en complément de stationner plusieurs véhicules à proximité immédiate de la maison.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com.

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.
Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026
Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément
(offre non cumulable - conditions en agence)
AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers:
Fréville, Sacré Coeurs, Sainte Thérèse, Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint-Jacques-de-la Lande, Chantepie, Vern-sur-seiche, Noyal chatillon sur seiche. (3.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).