Maison à vendre à Pacé

A VENDRE PAR VOTRE AGENCE INEO, A PACE:
Située au fond d'une impasse, au calme, cette contemporaine de 5 chambres, en ossature bois et édifiée en 2013, offre un confort de vie et une efficience énergétique exceptionnels!

Bénéficiant d'une isolation de haute qualité et de consommations d'énergie dérisoires, la maison s'articule sur 250m² habitables où les matériaux nobles sont mis à l'honneur.

Cette maison quasi passive présente une vaste entrée avec placard et WC desservant un séjour sur parquet chêne exposé SUD et OUEST et équipé d'un poêle à bois à haut rendement.

Une salle à manger baignée de lumière en continuité et semi-ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et frigo) grâce à sa verrière atelier, inclut un espace repas et son îlot en granit du Zimbabwe. Une arrière cuisine/buanderie entièrement aménagée, complète le coin technique.

Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un espace parental regroupant, une chambre avec accès terrasse, dressing, salle de bains privative (baignoire et douche) et WC indépendant.

À l'étage, un superbe espace détente permettant la création d'une chambre supplémentaire; le palier desservant trois chambres, chacune équipée de sa salle d'eau privative, WC indépendant.

Enfin, le garage avec porte motorisée bénéficie d'un grenier au-dessus pouvant communiquer avec le palier de l'étage et permettre ainsi l'aménagement de surface supplémentaire.

Le tout sur un terrain clos et arboré, sans vis à vis, de 547 m² offrant plusieurs ambiances. Une terrasse et son jardin ouvrant à l'arrière sur une coulée verte permettent un accès à un vaste parc allant jusqu'au bois de Champagne.

Les plus:
- VMC double flux
- Eau chaude par tubes solaires
- Un cadre de vie épargné de toutes nuisances

Classe énergie: A
Classe climat: A

Prix de vente: 745 000 € honoraires inclut
Prix du bien hors honoraires: 718 000 €

Pour plus d'informations, contactez Kevin PERON à l'agence INEO HABITAT de SAINT GREGOIRE!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (3.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).