Appartement à vendre à Rennes

EXCLUSIVITÉ - Rennes centre ville - Secteur SAINT-HÉLIER.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce joli 2 pièces d'environ 28 m2 en excellent état sur le quartier St HÉLIER, à 2 pas de la Gare de Rennes, des commerces de proximité, des bus, de l'école HEIP (Hautes Études Internationales et Politiques - Campus Rennes) et de l'ESG Rennes (école de commerce).

Cet appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur et vous offre une entrée sur un dégagement desservant un coin chambre séparé au nord côté cour intérieur (calme), une belle pièce principale (Sud) avec cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE SÉCURISÉE dans la cour de l'immeuble (portail motorisé).

IDÉALEMENT SITUÉ À 2 PAS DE TOUTES COMMODITÉS ET DE LA VILAINE.

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR AU SEIN DU LOGEMENT - IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF EN COURTE / LONGUE DURÉE OU POUR UN PRIMO ACCÉDANT.

DPE: E / GES: B
Charges prévisionnelles: 1362.76 €
Taxe foncière: 542 €

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61.
Au prix de 144 990 euros honoraire inclus dont un forfait de 4 990 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 25 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1200.46 euros.