Appartement à vendre à Rennes

Secteur Villejean Université - Avenue Gaston Berger.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la VENTE cet appartement 5 pièces d'environ 83 m2 au sein d'une copropriété très recherchée et idéalement située face aux différentes grandes écoles de Villejean, à 2 pas du métro UNIVERSITÉ (Ligne A) et des commerces de proximités.

Celui-ci vous offre une véritable entrée avec rangement, un salon - séjour attenant à un grand balcon vous offrant une belle vue dégagée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.
Libre de toute occupation - local vélo commun - fibre optique.

AVIS AUX INVESTISSEURS: POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE COLOCATION DE 4 OU 5 CHAMBRES (max) + SÉJOUR CUISINE OUVERTE ET 2 SALLES D'EAU.

PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ, OCCASION À NE PAS MANQUER!

DPE: F / GES: F (possibilité de passer en D en faisant une isolation par l'intérieur de l'ensemble du plafond du logement car ce dernier est en dernier étage sous la toiture terrasse de la copro, non isolée).
Charges annuelles: 2478 €.
Taxe foncière: 1349 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61.
Au prix de 198 990 euros Honoraires Inclus dont un forfait de 8 990 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 65 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2478.00 euros.