Maison à vendre à Granville

GRANVILLE, à proximité immédiate des commerces, écoles, service de bus, maison des années 70 construite sur sous sol complet. D'une surface d'environ 64 m² habitables elle propose une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, salle d'eau et un sous sol d'environ 70 m² pouvant servir de garage, atelier en plus d'une pièce aménagée en bureau. Terrain plat d'environ 450 m². Maison en Bon état d'entretien. Travaux d'intérieur à prévoir mais peut être rendue habitable rapidement. Possibilité de créer un terrasse pour avoir un extérieur au même niveau que la partie habitable. CLASSE ENERGIE: E (300) CLASSE CLIMAT: E (66)Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1760 euros et 2430 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Prix: 247 000 € HAI *Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1760.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller BAPTISTE POINARD IMMOBILIER: Gérant - Baptiste POINARD Carte TRCP 0000.