Maison à vendre à Val d'Erdre-Auxence

Venez découvrir cette charmante maison de bourg entièrement rénovée et idéalement située à proximité immédiate des commodités du Louroux-Béconnais. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux, d’une cuisine aménagée, une chambre parentale avec sa salle d’eau privative et d'une spacieuse buanderie. À l’étage, un hall dessert deux grandes chambres et une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3700.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AVENUE D'ANJOU: Valentine Trottier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACR. S. A. C. Angers RCPY-MCE-001.