Maison à vendre à Val d'Erdre-Auxence

Maison de campagne - Villemoisan - A 15min des bords de Loire Posez vos valises dans cette jolie maison de campagne, comme neuve! Vous serez immédiatement séduits par son salon séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité. Le rez-de-chaussée propose deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau. Une lingerie et une arrière-cuisine viennent compléter ce niveau, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. À l’étage, vous découvrirez une agréable suite parentale avec sa salle d’eau privative et un WC indépendant, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, le terrain clos de 1 093 m², agrémenté d’arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix. Un cabanon vous permettra de ranger facilement vos outils de jardinage ou de bricolage. Une maison de 110m² clé en main, idéale pour profiter du calme de la campagne dans un cadre soigné et confortable. Sarah BLIN o6.33. 71.24. 72 Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller AVENUE D'ANJOU: Dirigeant - Sarah Blin Carte T CPI.