Appartement à vendre à Martigues

NOUVEAUTÉ MARTIGUES FERRIERES– APPARTEMENT T3 DE 70 M² AVEC TERRASSE – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type 3 de 70 m² habitables, situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une agréable terrasse et d'une exposition Sud-Ouest. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 32 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, offrant une configuration adaptée à une vie quotidienne confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour prendre vos repas en plein air ou partager des moments de détente. Grâce à son exposition Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Pour votre confort, il est également équipé d'une climatisation réversible et bénéficie d'un ascenseur desservant le dernier étage. Situé à Martigues, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités, ce bien offre un emplacement pratique au quotidien. Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, réunissant deux chambres, une terrasse, un séjour spacieux et le confort d'un dernier étage avec ascenseur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adeline THOREZ au 06.27. 39.46. 93. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 920.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Margueron Immobilier: Adeline THOREZ Agent commercial (Entreprise individuelle). MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues.