Local à louer - 5 Avenue Maurice Maunoury

ISARE Immobilier vous propose à la location un local commercial de 102m2 situé à Luisant dans l'agglomération de Chartres. Disposant d'un forte visibilité, d'une grande vitrine et la possibilité pour vos clients de se garer aisément, ce local possède également de deux places de stationnement privatives à l'arrière du bâtiment. Descriptif: - Open space et deux bureaux indépendants - Climatisation réversible - Sanitaire H/F - Coin cuisine - Nombreux placards - Etat impeccable - Une cave de 9m2 complète ce bien. Conditions financières: Bail commercial 3/6/9 ans Loyer annuel: 292.7€ HT / m2 / an soit 29 856€ HT Échéance de paiement: trimestriel Dépôt de garantie: 3 mois Indice de révision annuelle: Indice ILC Charges annuelles: 145€HT Taxes foncières: 1548€ charge preneur Fiscalité: Assujettit à TVA en vigueur Jouissance: Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer. Honoraires de commercialisation: 25 % du loyer annuel HT à la charge du preneur. Demandez une visite et le dossier de présentation! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location? Contactez-nous! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers.. . pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Dépôt de garantie 7 464 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ISARE IMMOBILIER: Jérôme BERTIN-LEBRET Agent commercial (Entreprise individuelle).