Maison à vendre à Coulonges-sur-Sarthe

Sous compromis: SOUS COMPROMIS DE VENTE Grande maison familiale avec 7 chambres à proximité du Mêle-sur-Sarthe Située dans un environnement agréable, à quelques mètres du Mêle-sur-Sarthe, cette spacieuse maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour votre famille, elle bénéficie également d'un vaste terrain de près de 3000 m² et d'un sous-sol total. Des espaces de vie confortables et fonctionnels Dès l'entrée, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée de 12 m², une salle d'eau de 8 m² comprenant une douche, un meuble vasque ainsi qu'un espace buanderie, et un WC indépendant. La pièce de vie de 27 m², chaleureuse grâce à sa cheminée fonctionnelle, offre un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, dont deux de 11 m² (l'une étant actuellement aménagée en bureau avec placards intégrés) et une troisième chambre de 12 m². Un étage idéal pour accueillir toute la famille À l'étage, un palier de 9 m² dessert: Deux chambres de 14 m², Une chambre de 20 m² avec possibilité d'aménager un dressing de 5 m² (8 m² au sol), Une chambre de 22 m² avec possibilité d'aménager un dressing de 4 m² (7,50 m² au sol), Une salle de bains de 6 m² équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un bidet, Un WC indépendant. Sous-sol total et extérieurs Le sous-sol total constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de stockage, un atelier ainsi qu'un double garage permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 922 m² comprenant une cour gravillonnée et un agréable espace jardin, idéal pour les loisirs, les enfants ou les projets paysagers. Les atouts du bien ✔ 7 chambres✔ Sous-sol total avec double garage✔ Cheminée fonctionnelle✔ Cuisine aménagée et équipée✔ Nombreux espaces de rangement✔ Terrain de 2 922 m²✔ Environnement calme et familial Une maison aux beaux volumes, parfaite pour accueillir votre famille ou pour un projet nécessitant de nombreux couchages. Agence Tendance Immo au 02.33. 15.05. 22 ou par e-mail à. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4480.00 € et 6110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.