Entrepôt à louer - 226 Rue Jacques Monod

ISARE Immobilier vous propose à la location à Plaisir, 3 cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement en mezzanine pour une surface totale de 4 684 m2 au total. Accessibilité: À 10 mins de N12 / A12 À 16 mins de A13 À 45 mins de Paris Train : N Gare de Plaisir à 10 min environ Bus : 7804 / 7815 / 5106 à 600 m Aéroport CDG à 60 km Aéroport Paris/Orly à 38 km Caractéristiques techniques: Éclairages LED Bureaux en mezzanine (90 d'activité / 10% de bureau) Chauffage par aérotherme 87 places de parking Hauteur libre: 9,5 m Tarif Jaune Charpente métallique Bardage double peau isolé Bac acier sous-face pré-laquée blanc Conditions financières: (Cellules 1 586 m²: 1 410 m² d'activité et 176 m² de bureaux) Bail commercial 3/6/9 ans Loyer 135 € HT HC /m²/an – 17 842,5 € HT HC / mois H. T Charges: 11,55 € /m²/an HTVA soit 1 526,52 € / mois Taxe et impôts: 21,11 € /m²/an HTVA soit 2 790,03 € /an Fiscalité: TVA en vigueur, 20% Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT Conditions financières: (Cellule 1 513 m²: 1 331 m² d'activité et 182 m² de bureaux) Bail commercial 3/6/9 ans Loyer 135 € HT HC /m²/an – 17 021,25 € HT HC / mois H. T Charges: 11,55 € /m²/an HTVA soit 1 456,26 € / mois Taxe et impôts: 21,11 € /m²/an HTVA soit 2 661,61 € /an Fiscalité: TVA en vigueur, 20% Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT charge preneur Demandez une visite! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location? Contactez-nous! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum. ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ISARE IMMOBILIER: Nicolas AFONSO Agent commercial (Entreprise individuelle).