Local à louer - 85 Rue Mallifaud

Grenoble-Foch-Stalingrad-Local commercial-Location Valoris Immobilier Entreprise vous propose à la location ce local commercial d’environ 118 m², idéalement situé en pied d’immeuble, offrant une belle visibilité et une excellente accessibilité. Le bien se compose de deux niveaux avec 83,89 m² en rez-de-chaussée comprenant un espace d’accueil, un bureau indépendant, un open-space et des sanitaires, ainsi que 34,34 m² en sous-sol incluant une kitchenette, un sanitaire et un espace d’archives/stockage. Ce local fonctionnel et modulable bénéficie d’une climatisation réversible. Possibilité de louer jusqu’à 3 places de parking en supplément. Idéal pour professions libérales, bureaux, agences ou activités tertiaires. Disponible le 15/10/2026 Les photos ont été optimisées à l’aide d’un traitement par intelligence artificielle, tout en respectant fidèlement les volumes et l’agencement réel du bien. Loyer annuel HT HC: 14 000€ Honoraires de 2 100 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 94 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 333 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.