Maison à vendre - 3 Rue Saint-Mathieu

LDJ Immobilier vous propose cet immeuble de rapport en pleine propriété, situé dans le quartier Saint-Mathieu à Perpignan. Développant une surface habitable annoncée d'environ 193 m², cet immeuble en bon état général, comprenant des logements et des parties communes entretenus, représente une belle opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats. Composition de l'immeuble: Rez-de-chaussée: un garage d'environ 22 m² et plusieurs caves. 1er étage: un appartement T2 d'environ 64 m². 2e étage: un appartement T3 d'environ 64 m². 3e étage: deux appartements T2 d'environ 31 m² et 34 m². Les quatre appartements sont actuellement loués et génèrent 21 780 € de revenus locatifs annuels hors charges, soit 1 815 € par mois. Taxe foncière: 3 657 € par an. Cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier et bénéficier de revenus locatifs existants. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence LDJ Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 349.00 et 473.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).