Local à vendre à Cadéac

La clé des Pyrénées - Immobilier vous présente cet hôtel-restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique, situé au cœur d’un environnement naturel prisé, entre Saint-Lary-Soulan et Arreau, à proximité des stations de ski, des pistes cyclables, des sentiers de randonnée et des axes touristiques majeurs: Vallée d'Aure et du Louron, Loudenvielle, Col d'Aspin, etc Surface bâtie: 1 178 m² sur une parcelle de 24 854 m² Capacité: 15 chambres, salle de restaurant (80 couverts), terrasse (40 couverts), stationnement privé Logement de fonction: Appartement T4 + annexe de 2 pièces État général: Bon état, conforme ERP, licence 3, bail commercial en cours jusqu’en 2028 Loyer mensuel: 3 380 € HT Chiffre d’affaires 2024: 255 776 € HT Résultat Net 2024: 3 125 € HT Chiffre d’affaires 2023: 244 847 € HT Résultat Net 2023: 21 600 € HT Ce bien rare offre un fort potentiel de développement, dans un secteur dynamique toute l’année. Idéal pour une reprise d’activité, un projet familial ou un investissement patrimonial. Carte pro. CPIMention Carte T AC ADC.