Local à louer à Grenoble

Nous vous proposons à la location un local professionnel / commercial de 42 m² - Grenoble Centre (Quartier Berriat -Chorier) Idéal pour profession libérale, activité de services, agence, cabinet ou bureau d'entreprise. Situé au 11 rue Aimé Berey, 38000 Grenoble, au centre de grenoble proche de la gare au 2ème étage avec ascenseur. Ce local professionnel bénéficie d'un environnement attractif, facilement accessible. D'une surface utile de 42,12 m², le local est fonctionnel et bien agencé. Il comprend: Un espace d'accueil, idéal pour recevoir vos clients ou patients dans de bonnes conditions. Deux bureaux indépendants, permettant une organisation optimale de votre activité. Un des bureaux dispose d'un espace technique. Ce local offre un cadre de travail agréable, adapté à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales. Sa configuration permet d'accueillir aussi bien un professionnel indépendant qu'une petite équipe. Ce local se situe à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et parkings. Conditions de location: Type de bail: Bail commercial (9 ans) ou bail professionnel (6 ans), selon l'activité exercée. Loyer: 900 € HT par mois Provision mensuelle sur charges: 185 €, comprenant les charges de l'immeuble, l'accès aux sanitaires, le chauffage ainsi que l'entretien de la chaudière. Dépôt de garantie: 900 €. Libre de suite. Exclusivité PHILIPPE Immobilier: 06.11. 48.80. 73 Honoraires de 1 620 € à la charge du locataire. Provision sur charges 185 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.